الاقتصادية - - 12/10/1429هـ
دشن خادم الحرمين الشريفين الملك عبد الله بن عبد العزيز، حفظه الله، البارحة إطلاق عدد من المشاريع الكبرى في منطقة مكة المكرمة، ويهدف إلى إظهار النهضة التنموية التي تشهدها منطقة مكة المكرمة في عهد خادم الحرمين الشريفين، الملك عبد الله بن عبد العزيز آل سعود، وولي عهده الأمين، الأمير سلطان بن عبد العزيز آل سعود، حفظهما الله، وتحت قيادة أمير منطقة مكة المكرمة، الأمير خالد الفيصل بن عبد العزيز. ويحتوي المعرض على مواقع عرض لمشاريع مدن إمارة منطقة مكة المكرمة، ومجهزة بنظم وآليات عرض ووسائل تفاعلية حديثة. ويتوقع أن يستقطب المعرض خلال فترة إقامته ما يقارب النصف مليون زائر، من مختلف الفئات المستهدفة للمشاريع ومنتجاتها .. "الاقتصادية" تسلط الضوء على أبرز المشاريع المشاركة في معرض المشاريع الكبرى المقام حاليا بمدينة جدة على شاطئ البحر الأحمر، ويستمر زهاء ثلاثة أشهر.
المشاريع الكبرى المشاركة في المعرض
مشروع تطوير مطار الملك عبد العزيز الدولي بجدة
يهدف المشروع إلى إنشاء مطار رائد في المنطقة وتحويل المطار من مطار خدمي إلى مطار تجاري حسب المخطط العام المعتمد مع استيعاب الازدياد المطرد في نمو الحركة الجوية وتطوير المطار إلى مطار محوري بالنسبة للمسافرين والشحن واستيعاب الطائرات العريضة الجديدة مثل طائرة "إيرباص 380" وإيجاد فرص استثمارية وخدمات متعددة.
مشروع باب جدة
يحتضن مشروع "باب جدة" الذي تبلغ تكلفته ستة مليارات ريال سعودي وتزيد مساحته على نصف مليون متر مربع أبراجاً تجارية وسكنية والعديد من المنشآت الثقافية والترفيهية والخدمية والتجارية والتعليمية. ويتألف المشروع من موقعين رئيسين يمتد أولهما على مساحة 413 ألف متر مربع بمحاذاة شارع الملك عبد الله، في حين يمتد الثاني على مساحة 140 ألف متر مربع بمحاذاة شارع عبد الله السليمان، وعلى مسافة قريبة من محطة القطار الرئيسة الواصلة بين مكة المكرمة والمدينة المنورة، ومن المقرر أن يحتضن "باب جدة" ستة آلاف وحدة سكنية و230 ألف متر مربع من المساحات المكتبية و75 ألف متر مربع من المساحات التجارية المخصصة للإيجار.
مشروع تطوير منطقة الهجرة (درب الخليل)
يتكون المشروع من عدد من مجموعة من المباني متدرجة الارتفاع ذات استخدام سكني مختلط ويستخدم فيها نظام قاعدة البناء Podium كنظام إنشائي عبارة عن أربعة أدوار قاعدة بناء كخدمات تجارية ثم عدد من الأدوار السكنية، إضافة إلى الخدمات والمرافق ومواقف انتظار السيارات. ويتميز المشروع بالتدرج في ارتفاعات تلك المباني السكنية العمودية على طريقي إبراهيم الخليل والهجرة، بحيث يقل الارتفاع كلما اتجهنا نحو الحرم. ويقع المشروع على مساحة الموقع: 6.63 هكتار.
مشروع برج "ميل تاور"
أعلنت شركة المملكة القابضة التي يرأسها الأمير الوليد بن طلال عن تعيين شركة بيكتل للإشراف على بناء مشروع جدة العملاق باستثمار قدره 50 مليار ريال والبرج يبلغ ارتفاعه 1600م أكثر من كيلو ونصف وأطلق عليه اسم "ميل تاور" وسيقام شمال مدينة جدة على أرض مساحتها أكثر من مليوني متر، وسيكلف المشروع عند انتهائه بالكامل 50 مليار ريال، وقام بتصميم البرج شركة بيكارد شيلتون وهي الشركة نفسها التي صممت برج المملكة.
مشروع جبل عمر
يقع المشروع بجوار الحرم المكي الشريف، وسيتمكن المشروع عند اكتماله عام 2011م من استيعاب ما يقارب 45 ألف ساكن وأكثر من 150 ألف مصلّ يؤدون الصلاة مع المصلين في المسجد الحرام ويؤمن المشروع كذلك أكثر من تسعة آلاف موقف سيارة وأسواق تجارية، إضافة إلى شبكة طرق للسيارات والمشاة المنفصلة عن بعضها بعضا، ويؤمن المشروع جميع مرافق البنى التحتية والأماكن والساحات العامة والخدمات المتصلة بهذا المشروع. ويضم المشروع 38 برجا تتفاوت ارتفاعاتها بين 20 إلى 48 طابقا مع مراعاة التدرج في الارتفاعات كلما بعدت المسافة من المسجد الحرام.
كما يضم المشروع فندقا للمؤتمرات وهو عبارة عن برج فندقي يتصل بقاعة ومركز للمؤتمرات يطل إطلالة مباشرة على المسجد الحرام، ويضم المشروع منظومة متكاملة من الأسواق التجارية الحديثة، وستكون بمحاذاة شارع إبراهيم الخليل المطلة على ساحات الحرم، إضافة إلى سلسلة المحال على جانبي طريق الملك عبد العزيز. ويشتمل المشروع على منظومة شبكات متكاملة الخدمات والبنية التحتية من مياه وكهرباء وهاتف وتصريف سيول ومياه ري معالجة ومكافحة الحرائق وأنظمة التكييف والتبريد المركزية وصرف صحي, يتم تمديدها داخل أنفاق خرسانية للخدمات أيضا سيتم تزويد المشروع بالسلالم الكهربائية لتسهيل الحركة، إضافة إلى العديد من الخدمات المساندة.
مشروع تطوير منطقة شمال الحرم المكي (الشامية)
يقع مشروع الشامية الذي تبلغ تكلفته نحو 30 مليار ريال بين الطريق الدائري الأول والثاني في مكة المكرمة، وتحديدا شمال الحرم المكي الشريف، ويطل على أربع جهات على الطريق الدائري من الشمال، ومن الشرق منطقة المدعى، والساحات الشمالية للحرم المكي الشريف من الجنوب، أما الجهة الغربية فطريق جبل الكعبة.
وتبلغ مساحة مشروع الشامية نحو 125.97 هكتار، فيما تقدر الطاقة الاستيعابية للمشروع بنحو 151164 نسمة، وروعي في تصميم المشروع الضوابط التخطيطية للكثافة السكانية المعتمدة في دراسة المشروع على أن يكون كل 1200 في الهكتار. يشكل الاستخدام الفندقي نسبة 31 في المائة من العدد الإجمالي للسكان المقترحين للمنطقة، نصيب الفرد 32 مترا مربعا ومن المباني والإسكان الدائم 30 في المائة من العدد الإجمالي للأشخاص، نصيب الفرد 16 مترا مربعا من المباني والإسكان الموسمي 39 في المائة من العدد الإجمالي للأشخاص، نصيب الفرد 16 مترا مربعا من المباني.
ويهدف مشروع الشامية إلى استيعاب الأعداد الكبيرة من السكان الموسميين المقبلين لأداء شعائر الحج أو العمرة في رمضان، والذين يقومون بنشاطات الشراء والاتصال الثقافي والاجتماعي، ومن ثم يكون مشاريع حضرية تتكون من أحياء ترتبط بالمدينة وما حولها من نشاطات وتستوعب الأنشطة العادية للمدينة وسكانها الدائمين، إضافة إلى السكان الموسميين المقبلين لأداء مناسك العمرة.
ويتكون المشروع من ساحات لتوسعة الحرم المكي الشريف لتأمين مسطحات واسعة للمصلين تنفصل عن حركة سير المركبات لتأمين سلامة الزائرين، مع توفير الهدوء أثناء مواسم الحج والعمرة، ويحتوي على مواقع تم تحديدها لتحميل وتفريغ الحجاج تتسع لعدد من الحافلات تستطيع إنزال ما يقارب عشرة آلاف حاج في الساعة. التي تم تصميمها بشكل انسيابي لتجنب أي تقاطع لحركة المشاة مع سير المركبات، فيما تم تجهيز أسفل الساحة بالعديد من الخدمات تتمثل في مواقع الوضوء والهواتف العمومية، ويعلو المنطقة العديد من الخدمات المفتوحة وفتحات مظلة تغطي منافذ السلالم الكهربائية والأدراج، وتشمل الواجهة الجديدة للحرم الشريف مجموعة من الفنادق التي ستكون على شكل عامودي على طرف ساحات التوسعة مشكلة واجهة عمرانية ومعمارية جديدة ومتميزة للشامية تتمتع بالإطلال على الحرم، وتشغل الطوابق الأرضية لهذه المباني المداخل والردهات إضافة إلى أروقة المحال والمطاعم.
مشروع محطة بوابة البحر الأحمر
مشروع محطة بوابة البحر الأحمر أحد أهم المشاريع الاقتصادية الكبرى، الذي سينعكس بشكل مباشر في النمو الاقتصادي والتجاري للمملكة العربية السعودية، وذلك بتوفير البنية الأساسية وتنمية القوى البشرية وخلق فرص وظيفية للكوادر الوطنية في تخصصات متنوعة، فيما ستدعم القدرة الاستيعابية والتشغيلية لمحطة بوابة البحر الأحمر التطور في حركة النقل السريعة للحاويات، مع توفير المعايير العالمية لحلول الخدمات اللوجستية المتكاملة وزيادة نشاط الأعمال التجارية في المملكة وخلق فرص عمل وبرامج تدريبية للمواطنين السعوديين.
وتبلغ تكلفة مشروع محطة بوابة البحر الأحمر التي ستكون المحطة الثالثة الجديدة في ميناء جدة الإسلامي بنحو 1.6 مليار ريال، وقد صممت المحطة الجديدة التي سيتم تنفيذها خلال 22 شهرا من بدء الأعمال، لتخدم الجيل الجديد من سفن الحاويات العابرة في المحيطات.
قطار الحرمين
يمثل مشروع قطار الحرمين، الذي تقدر تكلفة إنشائه بنحو 20 مليار ريال، العمود الفقري لمنطقة مكة المكرمة، الذي أقره المجلس الاقتصادي، فيما سيوفر المشروع عند اكتماله خدمة سريعة وآمنة لنقل الركاب، ويضع المملكة في مصاف الدول التي تقدم خدمة النقل بقطارات الركاب السريعة، ما سيكون له بالغ الأثر على التنمية الاقتصادية والاجتماعية في منطقتي مكة المكرمة والمدينة المنورة.
ويعد مشروع قطار الحرمين أحد أهم الضروريات في النقل السريع التي تحتاج إليه المنطقة في ظل تنامي عدد الحجاج والمعتمرين الذين يتنقلون بين مكة والمدينة، الذي يقدر عددهم سنويا نحو 2.5 مليون حاج، يضاف إليهم في شهر رمضان من كل عام أكثر من مليوني معتمر يتنقلون في المواقع المقدسة، إضافة إلى المعتمرين والزوار الذين يفدون إلى مكة المكرمة والمدينة المنورة طيلة أشهر السنة، وهو ما سيعكسه هذا المشروع الحيوي أثناء عمليات النقل بين المدن في المنطقة من سهولة وسرعة تسهم في زيادة أعداد الحجاج والمعتمرين.
سوق عكاظ
تعد سوق عكاظ التي تقع على مقربة من مطار الطائف أبرز مكونات التراث في المحافظة، وكانت عكاظ سوقا حافلة بكل أنواع النشاط التجاري ومنتدى ثقافيا وملتقى اجتماعيا يلتقي به سكان الطائف والقادمون إليها من مدن عدة ودول بعيدة. واهتمت الهيئة العامة للسياحة والآثار بهذا المشروع الذي يحظى باهتمام خاص من سمو أمير منطقة مكة المكرمة ويعكس رؤية تطوير هذه السوق ليكون فعالية اقتصادية وثقافية حديثة، إضافة إلى العوائد الاقتصادية والاستثمارية التي تحقق التنمية المستدامة لمحافظة الطائف على مدار العام، وهو ما تعمل عليه الهيئة وشركاؤها في إطار خطة إعادة الطائف إلى مكانها الصحيح على خريطة المواقع السياحية، فيما يمثل المشروع إحدى الشراكات المميزة فيما بين الهيئة العامة للسياحة والآثار ومحافظة الطائف ووزارة الشؤون البلدية والقروية.
مشروع الأندلسية
يقع مشروع الأندلسية الذي تنفذه شركة كنان الذراع العقارية لمجموعة صافولا في جدة على تقاطع شارع الأندلس وطريق الملك عبد الله أمام دوار طارق بن زياد (السفن). في موقع استراتيجي حيوي في وسط المنطقة التجارية بالقرب من مقار العديد من الشركات العالمية والبنوك، وكذلك الغرفة التجارية. وتبلغ مساحة المشروع 41 ألف متر مربع ومساحة المباني نحو 290 ألف متر مربع. ويتألف مشروع "حدائق الأندلسية" من برجين فخمين يضم الأول مكاتب تجارية، بينما الثاني يحتوي على شقق سكنية بتكلفة تصل إلى 2.8 مليار. ويتوقع أن يتم الانتهاء من المشروع في منتصف عام 2011 بإذن الله. ويوجد بين البرجين مركز تجاري فخم يحتوي على أرقى الماركات العالمية والمطاعم، كما توجد فوق المركز التجاري أكبر حديقة معلّقة في المملكة العربية السعودية ذات مسطحات خضراء بمساحة تبلغ 13 ألف متر مربع. يسعى مشروع الأندلسية أن يكون أول مشروع يحصل على أول رخصة للمباني الخضراء في المملكة العربية السعودية.
قصر خزام
يستأثر مشروع تطوير عشوائية قصر خزام باهتمام مختلف القطاعات المشاركة، الحكومية والخاصة، كأهم المشاريع التي تقوم على الشراكة بين القطاعين الحكومي والخاص للتطوير العمراني والمجتمعي، حيث يعيد المشروع تشكيل مساحة 3.720 ألف متر مربع من أربعة أحياء في القلب الحيوي لمدينة جدة، أمنياً وعمرانياً وإسكانياً، ويهدف للقضاء على السلبيات المترتبة من بقاء الأحياء العشوائية، كملاذ آمن للجريمة ومخالفي أنظمة الإقامة.
وتقوم شركة قصر خزام التي أسست أخيرا بإدارة أهم مراحل تنفيذ لائحة تطوير العشوائيات في منطقة مكة المكرمة، وسبق إصدار اللائحة تشكيل لجنتين، الأولى وزارية مشكلة بأمر سام وعضوية كل من وزير الشؤون البلدية ووزير الداخلية، وأمير منطقة مكة المكرمة، ووزيري العمل والمالية، أما الثانية فهي لجنة تحضيرية، برئاسة أمير منطقة مكة الأمير خالد الفيصل، وستعمل مشاريع تطوير العشوائيات على تحسين البيئة العمرانية والأمنية وتحسين مستوى معيشة السكان، كما أن مشروع تطوير قصر خزام سيعمل على تعظيم الأصول العقارية التي تشهد ركودا كبيرا وتدنيا ملحوظا قياسا بحركة نمو الأسعار، بسبب العزوف عن السكن في الأحياء غير المنظمة، وقال الشلاش إلى أن المساحة المبنية في المشروع ستصل إلى 15 مليون متر مربع، ومن المتوقع أن يوفر المشروع بعد انتهائه 150 ألف وظيفة.
مشروع سما دبي
تم تصميم مشروع سما دبي بأسلوب هندسي متميز مستوحى من شكل الصدف البحري الذي يتلألأ مع الظلال التي تعكسها الحركة الحيوية للأمواج. وسيأخذ تصميم دبي تاورز جدة منحى متصاعداً ليصل إلى ارتفاع 400 متر، مع إطلالات رائعة على مرسى السفن والبحر الأحمر. ويمتاز المشروع بموقعه الاستراتيجي في أرقى المناطق على كورنيش جدة والمشروع عبارة عن برج متعدد الاستخدامات تم تصميمه لتوفير مساحات مكتبية راقية وأنماط حياة مفعمة بالرفاهية والفخامة. وتمتاز الأبراج بتصميمها المتفرد وموقعها المميز، إضافة إلى كم هائل من المرافق والخدمات الإضافية، وسيتضمن المشروع أرقى الابتكارات العالمية في مجال التكنولوجيا والإضاءة الداخلية والتصميم، مدعومة بأحدث تطبيقات المباني الذكية.
يتضمن دبي تاورز - جدة مساحات مكتبية راقية تشغل 23 طابقاً، مجهزة بأحدث نظم تكنولوجيا المعلومات ومرافق البنية التحتية. وسيوفر المشروع بيئة عمل متكاملة ومحفزة لتلبية احتياجات الشركات بما يتناسب مع القرن الـ 21. وإضافة إلى فندق فاخر يضم المشروع مجموعة منتقاة من الوحدات السكنية التي تم تصميمها بما يتماشى مع الثقافة الأصيلة في المملكة العربية السعودية، حيث تراعي الحلول التصميمية توفير أقصى درجات المرونة مع الاهتمام الدقيق بإدارة المساحات. كما سيتم تطبيق أرقى المعايير والاهتمام بأدق التفاصيل في كل وحدة من الوحدات السكنية التي تراوح مساحاتها بين غرفة إلى أربع غرف نوم، من طراز دوبلكس وبنتهاوس.
غير متصل
