أصبح العلو في البنيان "ظاهرة" بمحاذاة وعلى أطراف الحرم المكي الشريف؛ إذ شهدت الفترة الأخيرة إطلاق العشرات من الأبراج التي تعرف "بناطحات السحاب" يتجاوز ارتفاع أغلبها 25 طابقا.
وانضمت أخيرا إلى عائلة الأبراج الشاهقة 11 برجا جديدا سيشيده تحالف خليجي يجمع كلا من شركة المشروعات الكبرى العقارية "غراند" الكويتية، والمجموعة الدولية للاستثمار، إلى جانب شركة "المقام"، ذراع التطوير العقاري لمجموعة "شركات بن لادن السعودية".
وسيتركز مشروع التحالف؛ الذي تبلغ تكلفته 2.5 مليار دولار، في منطقة أجياد، البعيدة فقط 300 متر عن الحرم المكي. وسيضم سلسلة من الفنادق والمرافق السكنية والترفيهية
وقالت "غراند" رسميا في بيان صحفي تلقى موقع "الأسواق.نت" نسخة منه، اليوم الثلاثاء 6-11-2007"، عبر البريد الإلكتروني، "إن كلا من "المجموعة الدولية" و"غراند" قامتا بتعيين بنك "دبي الوطني" للاستثمار وكيلا حصريا للاكتتاب الخاص في هذا المشروع بهدف دعمه".
ويبدو واضحا من خلال اختيار بنك دبي الوطني ومقره دبي أن التحالف يسعى إلى جذب الصناديق العقارية والمستثمرين العقاريين المتواجدين في دولة الإمارات، وتحديدا من دبي، إلى هذا المشروع كما يعطي للمشروع طابعا خليجيا عاما.
المشروع على الأسواق.نت منذ 10 أيام
وكان رئيس "غراند" العقارية سامي البدر قد كشف في 27 أكتوبر/ تشرين الأول 2007 عن تفاصيل المشروع كاملة، وقال حينها "إن تنفيذه يستغرق خمس سنوات بعد أن تبدأ الأعمال الإنشائية خلال الشهرين المقبلين، معلنا بدء تسويق المشروع أمام المساهمين المحتملين".
وأعلن رئيس "غراند" العقارية المدرجة في بورصتي الكويت ودبي عن حجم المحفظة العقارية للشركة، وقال إنها تبلغ 3 مليارات دولار، تتوزع على مشاريع عقارية في عدد من الدول العربية، بينها الجزائر والسودان والأردن وسوريا ومصر".
ويرفع المشروع الحالي حجم المحفظة إلى 4.25 مليار دولار، على اعتبار أن "غراند" تساهم بـ50% من قيمة المشروع.
2216 مترا ارتفاع الأبراج
واعتمادا على معلومات "غراند" أجرى "الأسواق.نت" إحصائية لعدد الغرف والطوابق في الأبراج الـ11، وتبين أنها تضم 12.500 غرفة مقسمة إلى 557 طابقا سكنيا، وسترتفع الأبراج اعتمادا على الطوابق السكنية فقط 2216.6 مترا (احتساب ارتفاع الطابق الواحد 3.8 مترا)، وهذا يعني أن ارتفاع رزمة الأبراج تلك سيتجاوز الكيلومترين وفقا للمفاهيم الهندسية لبناء ناطحات السحاب، وتبلغ المساحة الإجمالية المشيدة نحو مليون متر مربع تقريبا.
والأبراج المعلن عنها ستستكمل في مرحلة ثانية بفريق آخر من الأبراج سيبلغ مجموعها معا 21 برجا سكنيا وفندقيا، حينها ستتسع مساحة "ملعب" البناء إلى 2.8 مليون متر مربع تحتوي على 22.000 غرفة فندقية وأكثر من 4.000 موقف للسيارات.